IMÓVEIS EM CRETA
Imóvel comercial > hotel
À venda
Creta, Sfakaki: Pequeno hotel à venda diretamente na praia
€ 2.200.000
E-965h
2001
1.100 m²
1.500 m²
- Estado
- Detalhes
- Equipamento
- Certificado energético
- Localização e infraestrutura
- preços
- Downloads e links
-
Pequeno hotel à venda na praia e muito perto da cidade de Rethymno. É um hotel à beira-mar de 1.100 m² num terreno de 1.500 m², construído em 2001, idealmente localizado a poucos minutos de Rethymnon.
O hotel é composto por 15 quartos (estúdios), 4 apartamentos de dois quartos e uma recepção com salão. Além disso, oferece muitas comodidades adicionais, como cozinha, banheiros compartilhados adicionais, depósitos, etc.
No exterior, a propriedade dispõe de uma grande piscina e de um jardim à sua volta.
O hotel continua a funcionar como hoje, mas pode ser renovado e convertido numa unidade moderna que oferece aos seus hóspedes ou inquilinos serviços de qualidade para tornar a sua estadia inesquecível.
O imóvel específico constitui um excelente investimento na zona turística pela sua localização privilegiada, pelo seu preço e pelas oportunidades de desenvolvimento que oferece.
Sfakaki é uma vila costeira do município de Pangalochori, no município de Rethymno, na unidade regional de Rethymno, em Creta, a uma altitude de 7 metros. Sfakaki está localizada na Baía de Almyros, a uma distância de 9 km leste-nordeste da cidade de Rethymno, entre os assentamentos de Pigianos Kampos (SW), Pangalochori (S) e Skaleta (NE), enquanto o EO90 passa por ela ou pelo norte o eixo rodoviário de Creta (BOAK) leva. Partes de um cemitério dos períodos Arcaico Tardio e Clássico Inferior, bem como restos de áreas residenciais foram encontrados na área. Por esta razão, a área que inclui os assentamentos de Sfakaki e Pagalochori é uma continuação da área de Stavromenos – Hamaleuri e foi declarada sítio arqueológico.
Além dos importantes sítios arqueológicos da região, o visitante pode comer nas tabernas existentes e desfrutar das belas águas da Praia de Sfakaki. Devido à praia e à proximidade da cidade de Rethymno, foram criadas em Sfakaki notáveis unidades hoteleiras de última geração que satisfazem os requisitos para umas férias ideais. -
superfícies
- Área do imóvel: 1.500 m²
- Nutzflache: 1.100 m²
- Área total: 1.100 m²
- Pisos: 2
Condição e desenvolvimento
- Ano de construção: 2001
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
Todas as propriedades de Creta oferecidas através do nosso portal foram cuidadosamente verificadas e traduzidas. No entanto, podem ocorrer erros, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pela veracidade das informações.
Se você tiver alguma dúvida sobre o tema compra de um imóvel ou terreno em Creta, ficaremos felizes em ajudá-lo e poderemos esclarecer mais detalhes em uma conversa.
Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.
-
-
-
- Tipo de certificado energético: precisar
- Classe de eficiência energética: H
- Ano de construção (certificado energético): 2001
- Ano do certificado energético: nicht verfügbar
-
A pacata vila de Sfakaki está localizada a cerca de 10 km a leste de Rethymno e pertence ao município de Arkadi, mais conhecido pelo famoso mosteiro veneziano de Arkadi. A pequena estância balnear de Sfakaki dispõe de instalações turísticas, existem vários hotéis e pensões, excelentes tabernas, bares e lojas. A longa praia de areia de Sfakaki corre ao longo da cidade e do mar, sendo considerada uma das mais belas praias da costa norte de Creta e tornando a cidade um destino turístico popular. A água é rasa e cristalina e ideal para famílias com crianças. A praia de Sfakaki é bem organizada, há locais com espreguiçadeiras e guarda-sóis em frente aos hotéis e apartamentos, e há diversas tabernas e bares de praia perto da praia. Uma atração local são as tartarugas marinhas gigantes que saem do mar à noite entre maio e setembro e depositam seus ovos na areia da praia. Como as tartarugas são uma espécie ameaçada e protegida, os conservacionistas trabalham nas praias para marcar os ninhos das tartarugas. O resort turístico de Sfakaki ainda é um dos lugares mais calmos e tranquilos, então não espere uma vida noturna agitada aqui. Graças às boas ligações de transportes (ligações de autocarro ou de carro), é fácil chegar às estâncias de férias vizinhas, como Rethymno, Skaleta, Stavromenos, Adelianos Kampos, etc.
Sfakaki – Rethymno – Creta – de cima – vídeo de drone- Outlook: vista mar
-
- Preço de venda: € 2.200.000
- Comissão do comprador: 3,1% (incluindo IVA) do preço de venda