IMÓVEIS EM CRETA
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À venda
Creta, Gournes: Imóveis residenciais e comerciais em construção para venda
€ 2.000.000
G-11648h
1.281 m²
7.000 m²
Heraclião, Creta, Gournes: À venda, um complexo de vários edifícios com uma área total de 1.281 m², construído em um terreno de 7.000 m². É composto por:
A) Edifício autónomo – espaço comercial com área total de 685 m²
B) Edifício inacabado composto por 3 estúdios de dois quartos de 37 m² cada e 3 estúdios de três quartos de 47 m² cada
C) Moradia inacabada de 150 m² composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar)
D) Edifício independente de 194 m², constituído por rés-do-chão de 97 m² e cave de 97 m²superfícies
- Área do imóvel: 7.000 m²
- Área total: 1.281 m²
Condição e desenvolvimento
- condição: concha
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
Todas as propriedades de Creta oferecidas através do nosso portal foram cuidadosamente verificadas e traduzidas. No entanto, podem ocorrer erros, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pela veracidade das informações.
Se você tiver alguma dúvida sobre o tema compra de um imóvel ou terreno em Creta, ficaremos felizes em ajudá-lo e poderemos esclarecer mais detalhes em uma conversa.
Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.
- Tipo de certificado energético: precisar
- Classe de eficiência energética: E
- Ano do certificado energético: nicht verfügbar
🏡 Gournes (código postal 715 00) – Vida tranquila perto de Heraclião e Cnossos
Gournes, localizada na prefeitura de Heraclião, é uma área residencial tranquila e procurada, estrategicamente posicionada ao sul do centro da cidade. Sua proximidade com a Universidade de Creta e o Instituto de Pesquisa FORTH, bem como com o histórico Palácio de Cnossos, a torna um local atraente para famílias, acadêmicos e qualquer pessoa que busque uma mistura de oportunidades educacionais, cultura e tranquilidade.📜 Estilo de vida e atmosfera
O estilo de vida em Gournes é tranquilo e acolhedor. A atmosfera é tranquila, tornando-a um refúgio perfeito da agitação da cidade. Ao mesmo tempo, a proximidade com Heraclião é uma grande vantagem para o dia a dia, já que todas as comodidades urbanas são facilmente acessíveis.🚗 Transporte e Infraestrutura
Gournes oferece excelentes conexões com a rede de transporte da ilha.Instituto de Pesquisa FORTH: aproximadamente 4,2 km de distância, aproximadamente 8 minutos de carro.
Heraclião (centro): aproximadamente 9,7 km de distância, aproximadamente 16 minutos de carro.
Palácio de Cnossos: cerca de 10,9 km de distância, cerca de 16 minutos de carro.
Hersonissos: aproximadamente 31,9 km de distância, aproximadamente 27 minutos de carro.
Novo Aeroporto de Kastelli: aproximadamente 44,4 km de distância, aproximadamente 40 minutos de carro.
Chania (centro): cerca de 138 km de distância, cerca de 2 horas e 3 minutos de carro.
🏞️ Natureza e oportunidades de lazer
A região de Gournes convida você a desfrutar de relaxantes atividades ao ar livre. A cidade vizinha de Heraclião oferece uma variedade de atividades culturais, restaurantes e lojas. Um destaque especial é a proximidade com o Palácio Minoico de Cnossos, um dos sítios arqueológicos mais importantes da Grécia.📈 Potencial imobiliário e de localização – Compre uma casa ou vila perto de Heraclião
O mercado imobiliário em Gournes é extremamente atraente para compradores que buscam um imóvel em uma área tranquila, mas estrategicamente importante. Aqui, você encontrará casas e apartamentos modernos, bem como terrenos promissores para seus próprios projetos de construção. A alta qualidade de vida e a excelente infraestrutura também tornam o investimento em uma vila ou casa de férias atraente. Como sua corretora imobiliária especializada exclusivamente em Creta, a Schmidbauer Immobilien Crete é o seu contato para os melhores imóveis em Gournes.- Outlook: Visão de longa distância
- Preço de venda: € 2.000.000
- Comissão do comprador: 2,48% (incluindo IVA) do preço de venda