IMÓVEIS EM CRETA
Imóvel residencial > terreno
À venda
Creta, Agios Nikolaos: Terreno para construção em Agios Nikolaos, Creta
€ 240.000
S-PLAG99h
225 m²
Terreno para construção de 450 m² em uma localização atraente na parte norte de Agios Nikolaos, em Creta. As casas que serão construídas aqui oferecerão vistas do mar, das ilhas de Agii Pantes e das montanhas. O imóvel possui direitos de construção para moradias unifamiliares ou casas com até 360 m² de área útil, que podem ser construídas em até três níveis (cave com vaga de estacionamento, térreo e andar superior). A área restante do terreno pode ser usada para piscina(s), varandas, pérgolas, vagas de estacionamento e um jardim. A propriedade é acessível por uma estrada pavimentada e todos os serviços públicos (eletricidade, água, telefone e internet banda larga) estão localizados diretamente no local. Ele está localizado em frente à quadra municipal de basquete, nas imediações de várias escolas e a apenas uma curta caminhada (450 m) de uma das praias de areia mais bonitas da cidade. Todas as comodidades da cidade ficam a 10-20 minutos de caminhada.
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- Área do imóvel: 225 m²
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
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A bela e histórica cidade de Agios Nikolaos (São Nicolau) é a capital da província de Lasithi e uma movimentada cidade costeira que atrai muitos visitantes de todo o mundo. Famosa pelo espetacular lago sem fundo, possui uma animada zona portuária, uma marina, algumas praias fantásticas e todas as lojas e instalações de uma grande cidade. Agios Nikolaos está localizada no leste de Creta, na costa oeste do Golfo de Mirabello. Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, pelo que a prática de desportos náuticos e a natação são possíveis quase todo o ano.
Agios Nikolaos tem quase 20.000 habitantes, existem vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, uma piscina pública e campos de ténis, uma marina, um porto, um cinema, um teatro, ginásios, um campo de golfe de 9 buracos, escolas desde o jardim de infância até o 6º ano do ensino médio e, em geral, todas as comodidades que você esperaria de uma cidade europeia moderna.
O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente excedem os 30°C no verão e raramente caem abaixo dos 15°C no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, atraiu muitos dos melhores hotéis da Grécia para estabelecerem as suas operações aqui.- Outlook: vista mar
- Preço de venda: € 240.000
- Comissão do comprador: 2,48% (incluindo IVA) do preço de venda