IMÓVEIS EM CRETA
Imóvel residencial > casa
À venda
Creta, Plaka: Villa na ilha mediterrânea de Apokoronas com vista para o mar e para a montanha à venda.
€ 595.000
L-KH387
158 m²
264 m²
4
Esta moradia isolada à venda está localizada em Plaka, Apokoronas, Chania. É uma casa encantadora com paredes caiadas de branco e persianas azuis, que reflete o caráter intemporal da arquitetura das ilhas gregas num ambiente tranquilo de aldeia.
No piso térreo, a área integrada de sala de estar, jantar e cozinha é ampla, iluminada e harmoniza-se com a paisagem. A sala de estar possui lareira, enquanto as grandes portas francesas, que dão acesso às salas de jantar e de estar, oferecem vista para o mar, inundando o espaço com luz natural e criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior.
Atrás desta área encontra-se um quarto de casal com acesso direto ao terraço frontal e à piscina, bem como uma casa de banho social com cabine de duche. Uma porta independente dá acesso a um pátio privado com cozinha exterior, proporcionando um espaço adicional e acolhedor para refeições e relaxamento.
Uma escadaria de madeira conduz ao andar superior, onde um hall de entrada com teto abobadado de madeira confere aconchego e personalidade ao ambiente. Dois quartos de casal com armários embutidos dão para um terraço compartilhado que se estende ao longo da villa e contorna a lateral. Daqui, desfruta-se de vistas magníficas para o mar, as montanhas, a vila e os olivais circundantes.
O porão oferece uma área espaçosa e flexível, atualmente utilizada como um quarto adicional e sala de jogos, além de um depósito e um nicho preparado para um futuro banheiro. Mais espaço para armazenamento e uma lavanderia estão localizados sob a piscina.
O exterior da villa é igualmente impressionante, com terraços que circundam a piscina e oferecem amplas oportunidades para relaxar e apanhar sol. Um jardim interno com cozinha externa amplia o espaço de convivência e é ideal para longas noites de verão. Em frente, os jardins comuns bem cuidados contam com árvores frondosas, árvores frutíferas, áreas de estar sombreadas e uma pérgola, reforçando a sensação de amplitude e contato com a natureza.
Situada numa suave encosta e parte de um pequeno conjunto de três moradias, a propriedade oferece privacidade e um acesso partilhado bem conservado com lugares de estacionamento privados.
superfícies
- Espaço de convivência: 158 m²
- Área do imóvel: 264 m²
- Total de quartos: 4
- quartos: 3
- Banheiro: 2
- Pisos: 2
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
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Se você tiver alguma dúvida sobre o tema compra de um imóvel ou terreno em Creta, ficaremos felizes em ajudá-lo e poderemos esclarecer mais detalhes em uma conversa.
Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.
- Equipamentos de banheiro: Chuveiro, banheira, janela
- Cozinha: Cozinha equipada, cozinha aberta
- Tipo de certificado energético: precisar
- Classe de eficiência energética: H
- Ano do certificado energético: nicht verfügbar
🏡 Plaka perto de Chania (código postal 730 08) – Vista panorâmica da Baía de Souda
Plaka é uma das aldeias mais encantadoras e procuradas da região de Apokoronas. Majestosamente situada no topo de uma colina, oferece vistas espetaculares das águas azul-escuras da Baía de Souda e da imponente silhueta da península de Akrotiri. Apesar da sua popularidade, Plaka preservou o seu caráter autêntico, com casas de pedra tradicionais e ruas estreitas. Conhecida pela sua atmosfera vibrante, a aldeia é considerada um dos locais mais atraentes do oeste de Creta para quem procura a vida rural cretense aliada a um excelente acesso a praias de renome mundial e à cidade de Chania.📜 Personalidade e Estilo de Vida
A atmosfera em Plaka caracteriza-se por uma harmoniosa mistura de tradição local e um toque internacional. A praça central da vila é o coração da vida social; aqui, excelentes tabernas e cafés acolhedores convidam a desfrutar da gastronomia cretense ao ar livre. Enquanto os meses de verão infundem a vila com uma energia vibrante, Plaka oferece um oásis de paz e sol no inverno. É um lugar que agrada igualmente a famílias, a quem procura tranquilidade e a apreciadores da beleza, que contemplam a imensidão do horizonte marítimo mesmo à sua janela.📍 Localização
Plaka está localizada no coração da "verde Apokoronas", a uma curta descida da cidade costeira de Almyrida. Sua posição elevada não só garante vistas desimpedidas para o mar, como também assegura um microclima agradável.🚗 Distâncias
Almyrida (praia): 1,7 km | 4 min
Kalyves (praia): 6,2 km | 13 min
Chania (centro): 26,4 km | 33 min
Aeroporto de Chania (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Destinos de Natureza e Excursões
A região em torno de Plaka é ideal para os amantes da natureza. A praia de areia com declive suave de Almyrida fica a poucos minutos de distância e oferece excelentes condições para natação e esportes aquáticos. Os caminhantes apreciam as trilhas pelos olivais e pequenos desfiladeiros de Apokoronas. Um destaque especial são as grutas marinhas ao longo da costa rochosa, perfeitas para explorar de barco ou praticando snorkeling. Além disso, a histórica cidade velha de Chania, com seu porto veneziano, é um destino próximo para passeios culturais.🧱 Mercado imobiliário
O mercado imobiliário em Plaka caracteriza-se há anos por uma elevada estabilidade de preços. A cidade é um local privilegiado para a construção de novas moradias ou para a aquisição de uma villa de luxo exclusiva. Graças à sua localização na encosta, é possível construir propriedades com piscinas privadas e vistas panorâmicas garantidas. Estas propriedades são muito procuradas, tanto como segundas residências de prestígio como propriedades de férias de alto rendimento. Quer procure uma casa de pedra restaurada com esmero ou uma propriedade de design moderno, Plaka oferece excelentes opções numa das regiões mais belas de Creta. Como a sua agência imobiliária especializada em Creta, a Schmidbauer Immobilien Kreta é a sua parceira para encontrar a propriedade dos seus sonhos nesta localização privilegiada.
Plaka – Chania – Creta vista de cima – vídeo de drone em 4K- Outlook: vista mar
- Preço de venda: € 595.000
- Comissão do comprador: 3,72% (incluindo IVA) do preço de venda