IMÓVEIS EM CRETA
Imóvel residencial > casa
À venda
Creta, Kokkino Chorio: Vila de sonho com vistas imaculadas e uma baía privada para venda
€ 3.250.000
L-KH354h
264 m²
4.842 m²
7
Uma obra-prima de luxo à beira-mar em Creta
Descrição do imóvel:
Bem-vindo a esta vila dos sonhos, uma residência de luxo excepcional, situada sobre uma enseada escondida em Chania, Creta. Esta residência de design verdadeiramente excepcional oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas do Mar de Creta e das Montanhas Brancas.
Situada de forma impressionante nos penhascos rochosos acima de uma enseada isolada, a vila é cercada por tranquilos jardins paisagísticos. Este retiro luxuoso combina brilho arquitetônico com privacidade absoluta, a poucos minutos de charmosas vilas costeiras.
Aninhada em um barranco à beira-mar, esta vila moderna representa uma mistura harmoniosa de design minimalista, mobiliário de alta qualidade e recursos integrados de vida inteligente. É a casa ideal tanto para escapadelas sazonais quanto para viver o ano todo.
Combina a beleza rústica de Creta com a elegância arquitetônica moderna, isolamento absoluto e fácil acesso às comodidades próximas. Fica a poucos minutos da Praia de Almyrida e da vila de Plaka, e a apenas 45 minutos de Chania e seu aeroporto internacional.
Propriedades do imóvel
* Área total de moradia: 265 m² em três níveis
* Tamanho do terreno: 4.842 m² (totalmente cercado)
* 5 quartos com banheiros privativos (um dos quais pode ser convertido em escritório)
* 1 banheiro para hóspedes
* Elevador para acesso a todos os andares
* Design aberto com grandes janelas panorâmicas e luz natural
* Aquecimento e resfriamento de piso
* Ar condicionado completo
* Portão de entrada elétrico
* Telas mosquiteiras em todo o edifício
* Sistema de iluminação natural para iluminação da área inferior
* Sala de ginástica TechnoGym
Cozinha e Sala de Estar
* Cozinha gourmet com:
* Ilha central com tampo em granito
* Frigorífico-congelador embutido
* Placa vitrocerâmica com quatro zonas de cozedura
* Forno de três funções
* Muito espaço de armazenamento com armários feitos sob medida
* Amplas áreas de estar e jantar com acesso a terraços panorâmicos
Außenausstattung
* Piscina infinita aquecida de 60 m² com vista deslumbrante para o mar e águas cristalinas
* Uma área de jantar ao ar livre e cozinha com:
* Bancadas Dekton
* Dois mini-frigoríficos de qualidade marítima
* Fogher grill e queimador
* Pérgolas de alumínio com sombra circundam a piscina e a área de estar
* Várias áreas de terraço
* Jardins paisagísticos profissionais
* Caminho de jardim privativo com acesso direto a uma baía tranquila e praia
Localização privilegiada
* 5 minutos da Praia de Almyrida (restaurantes, lojas, marina)
* Perto da encantadora vila de Plaka
* 45 minutos da cidade de Chania e do Aeroporto Internacional de Chania
Esta propriedade única é ideal para quem busca um refúgio privativo com comodidades de primeira classe e uma localização privilegiada em uma das paisagens naturais mais deslumbrantes de Creta. Seja para investir em uma casa de férias de luxo, residência permanente ou um imóvel para aluguel de alta qualidade, esta propriedade é perfeita para você.
superfícies
- Espaço de convivência: 264 m²
- Área do imóvel: 4.842 m²
- Total de quartos: 7
- quartos: 5
- Banheiro: 6
- Pisos: 3
- Tipo de passo: Carport
Condição e desenvolvimento
- Forma do telhado: telhado plano
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
Todas as propriedades de Creta oferecidas através do nosso portal foram cuidadosamente verificadas e traduzidas. No entanto, podem ocorrer erros, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pela veracidade das informações.
Se você tiver alguma dúvida sobre o tema compra de um imóvel ou terreno em Creta, ficaremos felizes em ajudá-lo e poderemos esclarecer mais detalhes em uma conversa.
Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.
- Tipo de aquecimento: piso radiante
- Equipamentos de banheiro: Chuveiro, banheira, janela
- Cozinha: Cozinha equipada, cozinha aberta
- Tecnologia de segurança: Sistema de alarme, câmera
- Tipo de certificado energético: precisar
- Classe de eficiência energética: A
- Ano do certificado energético: nicht verfügbar
Kokkino Chorio (Vila Vermelha) está localizada acima de Plaka, a cerca de 27 km de Chania, a uma altitude de 150 metros, e é uma das vilas mais tradicionais da região, com casas de pedra, belas igrejas e uma praça pitoresca. A vila tem cerca de 300 moradores permanentes e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Souda e das majestosas Montanhas Brancas. Na entrada da vila há uma fábrica de processamento de vidro / oficina de sopro de vidro que está aberta à visitação. Na vila estão as igrejas de Agios Georgios, Agia Ekaterini e Agios Charalambos. Kokkino Chorio oferece acomodações turísticas, tavernas e cafés para aqueles que querem passar alguns dias tranquilos na tradicional zona rural de Creta. Você também pode passear pelas ruas estreitas da vila e se sentir transportado de volta no tempo, pois a vila manteve seu charme do velho mundo. Kokkino Chorio tem uma localização linda e deixa uma impressão encantadora e romântica em cada visitante. Acima da vila ergue-se a colina Drapanokefala e ao norte da vila fica o Cabo Drepano. No Cabo Drepano, 10 metros acima do mar, fica a “Caverna dos Elefantes”, cuja sala de 60 × 60 m é decorada com estalactites e estalagmites. Durante a revolução de 1821, 150 mulheres e crianças buscaram refúgio em uma das cavernas da área, mas, apesar do difícil acesso à caverna, os turcos conseguiram encontrá-las. Eles cometeram um massacre. Existem muitas cavernas perto da vila, como a “Caverna Petsi” e a “Katalymata” no centro da vila. Há várias praias próximas com águas cristalinas e, em sua maioria, areia. Cenas do famoso filme “Zorbas, o Velho”, baseado no romance do autor cretense Nikos Kazantzakis, também foram filmadas aqui.
Kokkino Chorio – Chania – Creta – de cima – vídeo de drone 4K- Outlook: vista mar
- Preço de venda: € 3.250.000
- Comissão do comprador: 3,72% (incluindo IVA) do preço de venda