IMÓVEIS EM CRETA
Imóvel residencial > casa
À venda
Creta, Stalos: Villa deslumbrante à venda
€ 480.000
D-VC634h
2003
100 m²
2.000 m²
4
Localizada acima da tranquila vila costeira de Stalos, esta bela vila decorada em pedra reflete o estilo tradicional cretense e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das colinas cobertas de oliveiras ao redor. Situada em um amplo terreno de 2.000 m², esta vila de 100 m² combina charme rústico com confortos modernos, tornando-se um refúgio verdadeiramente especial a poucos minutos de alguns dos destinos mais famosos de Creta.
A vila está distribuída em dois níveis. No térreo, você será recebido por uma charmosa entrada esculpida em pedra local. Uma escadaria de azulejos leva a um espaço amplo e iluminado, com uma cozinha bem equipada à direita. Em frente à cozinha, há uma aconchegante sala de jantar rebaixada com lareira tradicional e sofá embutido, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Também neste nível, há um confortável quarto com duas camas de solteiro e banheiro privativo, ideal para hóspedes ou familiares.
A escada de madeira leva ao andar superior. Lá, você encontrará um espaçoso quarto de casal com banheiro privativo e acesso a um terraço privativo com vistas deslumbrantes para o Mar Egeu — um refúgio tranquilo para apreciar o pôr do sol e a brisa da manhã. Outro quarto com duas camas de solteiro e banheiro privativo também está localizado neste andar, oferecendo flexibilidade e privacidade para hóspedes e moradores.
As áreas externas da vila são igualmente impressionantes. Uma churrasqueira de tijolos e pedras se abre para um jardim belíssimo e uma grande piscina privativa. Uma área de estar à sombra sob uma pérgola de madeira oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente para apreciar a vista panorâmica do mar e da exuberante paisagem cretense.
Situada perto de praias famosas como Balos e Elafonisi, a villa desfruta de uma localização invejável que combina tranquilidade com conforto. Stalos em si é uma vila de duas faces: a pacata Pano Stalos, situada na encosta de uma colina, onde esta villa está aninhada em meio a olivais, e a animada estância balnear de Kato Stalos, com as suas praias douradas e inúmeras comodidades.
A propriedade aguarda restauração para recuperar seu antigo esplendor, com toques modernos.
Sobre a área
Stalos é uma das áreas mais atraentes perto de Chania, oferecendo o equilíbrio perfeito entre beleza natural, lazer à beira-mar e o caráter tradicional cretense. A vila mais alta de Pano Stalos é cercada por colinas e oliveiras, enquanto a área costeira mais baixa de Kato Stalos é conhecida por suas praias arenosas e a animada atmosfera de verão. A uma curta distância de carro do centro de Chania e com fácil acesso às famosas praias da costa oeste, Stalos é ideal tanto para uma vida tranquila quanto para explorações emocionantes.superfícies
- Espaço de convivência: 100 m²
- Área do imóvel: 2.000 m²
- Total de quartos: 4
- quartos: 3
- Banheiro: 3
- Pisos: 2
- Tipo de passo: Espaço livre
Condição e desenvolvimento
- Ano de construção: 2003
outro
Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.
Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis (adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.
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Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.
- Equipamentos de banheiro: Chuveiro, banheira
- Tipo de certificado energético: precisar
- Classe de eficiência energética: F
- Ano de construção (certificado energético): 2003
- Ano do certificado energético: nicht verfügbar
🏖️ Stalos (código postal 731 00) – Popular cidade costeira a oeste de Chania
Stalos é um famoso resort costeiro a oeste da cidade de Chania e faz parte da popular região de férias que se estende de Agia Marina a Platanias. O resort é famoso por sua longa praia de areia fina e águas rasas, tornando-se um destino atraente para famílias e banhistas. Stalos combina uma infraestrutura turística vibrante com a proximidade das atrações culturais e históricas de Chania.📜 Estilo de vida e atmosfera
O estilo de vida de Stalos é animado e turístico. Ao longo da rua principal e da praia, há uma grande variedade de restaurantes, cafés, bares e lojas. No entanto, a região ao redor também oferece recantos mais tranquilos e a oportunidade de mergulhar na autêntica vida cretense. A proximidade com a cidade de Chania permite uma combinação perfeita de vida urbana e férias na praia.🚗 Transporte e Infraestrutura
Stalos está localizado diretamente na principal estrada costeira e é muito bem conectado.
Platanias: cerca de 5,1 km de distância, cerca de 12 minutos de carro.
Chania (centro): cerca de 9,1 km de distância, cerca de 26 minutos de carro.
Kolymbari: cerca de 21,7 km de distância, cerca de 22 minutos de carro.
Aeroporto de Chania (CHQ): cerca de 27,9 km de distância, cerca de 34 minutos de carro.
Heraclião (centro): cerca de 146 km de distância, cerca de 2 horas e 17 minutos de carro.
Novo Aeroporto de Kastelli: aproximadamente 181 km de distância, aproximadamente 2 horas e 41 minutos de carro.🏞️ Natureza e oportunidades de lazer
A Praia de Stalos é a principal atração, oferecendo oportunidades para esportes aquáticos e banhos de sol. De Stalos, as muitas atrações da região de Chania, como o Desfiladeiro de Samaria e a Península de Akrotiri, são facilmente acessíveis.📈 Potencial imobiliário e de localização – Imóveis em locais costeiros procurados
O mercado imobiliário em Stalos é particularmente atraente para compradores que procuram uma propriedade de férias, um apartamento à beira-mar ou um terreno para construção perto da praia. A alta demanda por acomodações turísticas faz de Stalos um local promissor para investir em aluguéis de férias. Como sua imobiliária especializada exclusivamente em Creta, a Schmidbauer Real Estate Crete é a sua parceira para encontrar os melhores imóveis nesta região atraente.
Stalos e Kato Stalos – Chania – Creta – de cima – vídeo de drone 4K- Outlook: vista mar
- Preço de venda: € 480.000
- Comissão do comprador: 3,72% (incluindo IVA) do preço de venda