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À venda

COM VÍDEO - Creta, Plaka perto de Chania – Moradia espaçosa com piscina, estúdio e vista panorâmica para o mar.

Creta, 730 08 Plaka perto de Chania
€ 590.000
A-2166922h
200 m²
1.800 m²
5
  • Creta, Plaka perto de Chania – Moradia espaçosa com piscina, estúdio e vistas panorâmicas para o mar.
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  • Creta, Plaka perto de Chania – Moradia espaçosa com piscina, estúdio e vistas panorâmicas para o mar.
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Creta, Plaka perto de Chania – Moradia espaçosa com piscina, estúdio e vistas panorâmicas para o mar.

  • Situada na desejada vila de Plaka, em um terreno elevado de 1.800 m², esta impressionante propriedade de 200 m² oferece total privacidade, sustentabilidade e vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e as montanhas. Combinando uma casa principal com um estúdio totalmente equipado de um quarto, uma piscina e um pomar orgânico produtivo, a propriedade é ideal para uma vida familiar confortável, para receber convidados ou para gerar renda com aluguel.

    A casa principal dispõe de dois quartos espaçosos, áreas de estar luminosas e um ambiente acolhedor, ainda mais valorizado pelo ar condicionado com funções de aquecimento e resfriamento e por uma lareira a lenha, tornando-a ideal para morar o ano todo. Grandes janelas emolduram vistas deslumbrantes para o mar, inundam os interiores com luz natural e criam uma forte conexão com a natureza.

    O porão conta com um excepcional apartamento de um cômodo com cozinha, banheiro e sala de estar independentes. Este espaço é perfeito para hóspedes, familiares ou para aluguel à parte, e ainda assim, está perfeitamente integrado à casa principal.

    A casa está situada em um pomar maduro com uma variedade de árvores frutíferas e de frutos secos, oferecendo um ambiente tranquilo e verdejante, além da possibilidade de autossuficiência. A piscina está perfeitamente posicionada para desfrutar de vistas desimpedidas para o mar, enquanto as amplas áreas externas convidam ao relaxamento e à convivência. A propriedade é totalmente cercada, tornando-a ideal para famílias com crianças ou donos de cães que buscam um ambiente externo seguro.

    A propriedade foi projetada com foco em sustentabilidade e conta com um amplo sistema de energia solar com baterias próprias. Isso permite um estilo de vida praticamente autossuficiente, sem deixar de garantir a conexão à rede elétrica pública. Outras características incluem um sistema de aquecimento solar de água, um reservatório de água com capacidade para 18.000 litros e mobília completa, para que você possa se mudar imediatamente.

    Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa versátil e ecologicamente correta em Plaka, com vistas excepcionais, planta flexível e alto potencial residencial e de investimento.

    CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
    Tamanho do terreno: 1.800 m²
    Tamanho da casa: 200 m²
    2 quartos na casa principal + estúdio separado com 1 quarto
    3 banheiros
    Piscina feita de concreto
    Vista panorâmica do mar e das montanhas
    Propriedade totalmente cercada (ideal para cães)
    Sistema de energia solar de grande porte com armazenamento em baterias (conectado à rede elétrica)
    Preparação de água quente solar
    Tanque de armazenamento de água com capacidade para 18.000 litros
    Ar condicionado com função de aquecimento e resfriamento em toda a casa.
    fogão a lenha
    Totalmente mobiliado
    Pomar com árvores frutíferas e de nozes
    Localização tranquila na vila de Plaka

    AQUI O VÍDEO:
    https://youtu.be/WkeSHKpnOHY

  • superfícies

    • Espaço de convivência: 200 m²
    • Área do imóvel: 1.800 m²
    • Total de quartos: 5
    • quartos: 3
    • Banheiro: 3
    • Pisos: 3
    • Apartamento da avó: ja
    • Tipo de passo: Espaço livre
    • Lugares de estacionamento exteriores: 3
    • Varandas: 4

    Condição e desenvolvimento

    • Forma do telhado: telhado de uma água, telhado de duas águas

    outro

    Somos agentes imobiliários alemães e especializados em imóveis em Creta. Além de encontrar propriedades adequadas para você em Creta, nosso portfólio também inclui a organização de visitas em Creta.
    Estamos ao seu lado em todas as fases da compra do seu imóvel em Creta e acompanhamo-lo desde a primeira conversa até ao contrato notarial.

    As suas ideias são importantes para nós, como a localização em Creta combinada com vista para o mar, proximidade da praia, praia de areia, casa de pedra ou piscina. Há também pontos importantes a serem considerados, como as dimensões dos cômodos de um imóvel. Na Grécia e, portanto, também em Creta, as paredes estão incluídas, ou seja, parede externa com parede externa. Em contraste com o setor imobiliário alemão, aqui as medições são feitas de parede interna para parede interna.

    Recomendamos vivamente que verifique o espaço habitacional especificado ao visitar Creta, pois pode diferir muito das informações alemãs (cálculo, regulamentos de espaço habitacional, normas DIN) e podem ter sido incluídas áreas utilizáveis ​​(adega, sala técnica, varanda, terraço, etc. .).
    Observe também que ao especificar a localização das ofertas imobiliárias em Creta, estes são valores aproximados.
    O certificado energético grego (se necessário) está disponível durante a inspeção.

    Custos adicionais como comissão, imposto de transmissão de imóveis, honorários notariais e honorários advocatícios são adicionados ao preço de compra declarado. Você pode encontrar mais detalhes em nossa página inicial em INFOS.

    Todas as propriedades de Creta oferecidas através do nosso portal foram cuidadosamente verificadas e traduzidas. No entanto, podem ocorrer erros, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pela veracidade das informações.

    Se você tiver alguma dúvida sobre o tema compra de um imóvel ou terreno em Creta, ficaremos felizes em ajudá-lo e poderemos esclarecer mais detalhes em uma conversa.

    Aplicam-se os nossos termos e condições gerais, que você pode encontrar em nossa página inicial em termos e condições gerais e direito de rescisão.

    • Baliza: Lascas de madeira
    • Pisos: telhado
    • Equipamentos de banheiro: Chuveiro, banheira, janela
    • despensa
    • Varanda/terraço
    • apartamento da avó
    • uso do jardim
    • lareira
    • ar condicionado
    • vista mar
    • persianas
    • Stellplatz
    • piscina
    • Tipo de certificado energético: precisar
    • Fontes de energia primária: Lascas de madeira
    • Classe de eficiência energética: D
    • Ano do certificado energético: nicht verfügbar

  • 🏡 Plaka perto de Chania (código postal 730 08) – Vista panorâmica da Baía de Souda
    Plaka é uma das aldeias mais encantadoras e procuradas da região de Apokoronas. Majestosamente situada no topo de uma colina, oferece vistas espetaculares das águas azul-escuras da Baía de Souda e da imponente silhueta da península de Akrotiri. Apesar da sua popularidade, Plaka preservou o seu caráter autêntico, com casas de pedra tradicionais e ruas estreitas. Conhecida pela sua atmosfera vibrante, a aldeia é considerada um dos locais mais atraentes do oeste de Creta para quem procura a vida rural cretense aliada a um excelente acesso a praias de renome mundial e à cidade de Chania.

    📜 Personalidade e Estilo de Vida
    A atmosfera em Plaka caracteriza-se por uma harmoniosa mistura de tradição local e um toque internacional. A praça central da vila é o coração da vida social; aqui, excelentes tabernas e cafés acolhedores convidam a desfrutar da gastronomia cretense ao ar livre. Enquanto os meses de verão infundem a vila com uma energia vibrante, Plaka oferece um oásis de paz e sol no inverno. É um lugar que agrada igualmente a famílias, a quem procura tranquilidade e a apreciadores da beleza, que contemplam a imensidão do horizonte marítimo mesmo à sua janela.

    📍 Localização
    Plaka está localizada no coração da "verde Apokoronas", a uma curta descida da cidade costeira de Almyrida. Sua posição elevada não só garante vistas desimpedidas para o mar, como também assegura um microclima agradável.

    🚗 Distâncias
    Almyrida (praia): 1,7 km | 4 min
    Kalyves (praia): 6,2 km | 13 min
    Chania (centro): 26,4 km | 33 min
    Aeroporto de Chania (CHQ): 32,8 km | 40 min.

    🌿 Destinos de Natureza e Excursões
    A região em torno de Plaka é ideal para os amantes da natureza. A praia de areia com declive suave de Almyrida fica a poucos minutos de distância e oferece excelentes condições para natação e esportes aquáticos. Os caminhantes apreciam as trilhas pelos olivais e pequenos desfiladeiros de Apokoronas. Um destaque especial são as grutas marinhas ao longo da costa rochosa, perfeitas para explorar de barco ou praticando snorkeling. Além disso, a histórica cidade velha de Chania, com seu porto veneziano, é um destino próximo para passeios culturais.

    🧱 Mercado imobiliário
    O mercado imobiliário em Plaka caracteriza-se há anos por uma elevada estabilidade de preços. A cidade é um local privilegiado para a construção de novas moradias ou para a aquisição de uma villa de luxo exclusiva. Graças à sua localização na encosta, é possível construir propriedades com piscinas privadas e vistas panorâmicas garantidas. Estas propriedades são muito procuradas, tanto como segundas residências de prestígio como propriedades de férias de alto rendimento. Quer procure uma casa de pedra restaurada com esmero ou uma propriedade de design moderno, Plaka oferece excelentes opções numa das regiões mais belas de Creta. Como a sua agência imobiliária especializada em Creta, a Schmidbauer Immobilien Kreta é a sua parceira para encontrar a propriedade dos seus sonhos nesta localização privilegiada.


    Plaka – Chania – Creta – de cima – vídeo de drone 4K

    • Localização/Área: Localização
    • Outlook: vista mar
    • Preço de venda: € 590.000
    • Comissão do comprador: 3,1% (incluindo IVA) do preço de venda

Sua pessoa de contato conosco

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

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